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交房之前预验房 项目非标准动作 是否会成为市场新标准

提示: 上周,不少金地碧桂园·峰境花园(销售时推广名为浅山艺境)的业主在交房之前提前到了自己的房子预验房,仔细查看小区的品质和配套呈现,对于项目服务水准和工程质量表示肯定。

上周,不少金地碧桂园·峰境花园(销售时推广名为浅山艺境)的业主在交房之前提前到了自己的房子预验房,仔细查看小区的品质和配套呈现,对于项目服务水准和工程质量表示肯定。

十点半棋牌作为非标准动作,预验房的节点并非所有房地产项目都会设定。但从峰境花园的活动反馈和今年房地产项目交房遇到的问题来看,预验房或将成为开发商品质开发的展示点或信心表现,对于正式交付的顺利进行也将会有所裨益。

交付大年也是难年

众所周知,今年是金华市本级房地产市场的交付大年,也是交付难年。一大批2016年到2017年上半年拿地开发的项目在今年陆续交房。

十点半棋牌高周转的开发模式,新规划条件带来的建筑新格局,房价走势带来的心理变化,以及对工程质量和配套建设的各方面越来越细致和高要求,使得今年的楼盘交付,也面临着诸多的新挑战和新难点。

不过,在当下的新格局下,该坚持的产品品质和服务水准,更应该在全局把控上和细节把握上都付出更多心思,力求做得更多。

尤其是在今年下半年后,供应量大幅增加,市场竞争也会越来越激烈,竞品项目短兵相接,除了在营销市场上的拼杀,在硬的建筑质量和软的服务水平两方面,对于房企更是考验。

在这方面,金地碧桂园·峰境花园项目的做法,在金华房地产界和业主们心目中,留下了较好的印象。

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中等规模项目

十点半棋牌实事求是说,峰境花园是个不大的项目,占地约55亩,总建筑面积8.5万平方米。由于地处金华的传统自然生态区域城北,再加上规划指标中的1.6容积率,22%建筑密度,30%绿化率等,使得项目得以打造得疏朗、阔绰。

两大品牌“碧桂园”和“金地”联手,使得品牌效应和楼盘品质的期待都较高,加上采用了金地经典的产品线褐石风格“艺境”系列产品,同时进行了微创新,立面更加明亮、温暖,景观布局更加时尚亲切,因此当初在城北区域成为了知名楼盘。

特别是整个销售节奏非常快速,从拿地到清盘总计差不多一年时间,而且被业主倒逼提前开盘加推,在当时的金华楼市也成为一个话题。

卖完后还在做加法

十点半棋牌在快速销售清盘后,金地在工程方面继续投入,甚至在一些方面超过原预算追加投入,提升品质,这也是本次预验房活动能够成功的原因所在。

十点半棋牌峰境花园大约在今年9月份正式交房,在交房前,7月底到8月初的一周时间内,在项目现场举办工地开放活动。对于业主来说,也是预先验房。

在整个活动开始前,金地地产客服部门多次给业主群发短信。在现场物业提供了欢迎布置,水果饮料,很多人是签合同后第一次到项目现场,对于呈现的深褐色经典褐石建筑群、大面积绿化、长廊凉亭等,大家颇有好评,特别是架空层正在施工的儿童游乐区,很受家长和小业主们欢迎。

十点半棋牌项目安排了专业的地产维保人员一对一陪同查验房屋,对于在验房过程中发现的问题,专门记录建议和整改意见,统一反馈给工程和房修部门,并给出了整改完成时间。而且在交房后的大约两年时间内,房修人员也将常驻项目现场。

十点半棋牌这一系列举措,也确保了正式交房时业主收房会更加顺利顺心,房屋的品质也能更加令人放心。

来源: 作者: 责任编辑:苏宣萌
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